Decydując się na zakup mieszkania, głównie szukamy miejsca, które będzie dla nas w pełni komfortowe, zarówno pod względem samego lokalu, jak i również lokalizacji. Musimy pamiętać, że jest to inwestycja na długie lata, która wymaga analizy obecnej sytuacji i rozważenia wszelkich za i przeciw.
Zakup nowego mieszkania od dewelopera często wiąże się z dużą ostrożnością, czy słusznie???
Postaramy się pokazać, że mieszania deweloperskie mają bardzo dużo zalet!
1. Infrastruktura osiedla
Deweloperzy dbają, aby nowo powstające osiedla znajdowały się w miejscach dogodnie skomunikowanych z miastem, a także projektują przeróżne rozwiązania, które sprzyjają optymalnej wygodzie mieszkańców. Place zabaw czy tereny sprzyjające rekreacji, to elementy zagospodarowania przestrzeni, jakie inwestorzy najczęściej zapewniają przyszłym mieszkańcom osiedla.
2. Urządzasz według swojego gustu
Zaletą mieszkania od dewelopera jest przede wszystkim szerokie możliwości aranżacyjne. Jeśli marzysz o klimatycznym wnętrzu, idealnie dopasowanym do Twojego stylu nic prostszego. Swoje nowe mieszkanie urządzisz od podstaw według własnego uznania – począwszy od rodzaju podłóg, przez kolor ścian, kończąc na meblach i wszelkich dekoracjach. Wybierając mieszkanie deweloperskie, masz pełną dowolność w zakresie wykończenia, bez żadnych przeszkód stworzysz wymarzony klimat, sprawiając, że mieszkanie stanie się Twoim azylem.
3. Udogodnienia
Deweloperzy dbają o komfort mieszkańców. Nowoczesne windy, komórki lokatorskie, czy parkingi podziemne to tylko część zalet nowych mieszkań.
4. Mieszkanie przystosowane do twoich potrzeb
Decydując się na kupno mieszkania z rynku pierwotnego często masz szeroki wybór mieszkań, możesz wybierać spośród wielu wolnych lokali czy różnych inwestycji. Dzięki temu najprawdopodobniej znajdziesz mieszkanie w pełni odpowiadające Twoim potrzebom i preferencjom dotyczącym między innymi usytuowania czy rozkładu pomieszczeń.
5. Rękojmia i gwarancja
Deweloper odpowiada za wady nieruchomości przez okres pięciu lat od zawarcia transakcji. Pamiętajmy, że w przypadku mieszkań z rynku wtórnego takiego zabezpieczenia niestety jesteśmy, pozbawieni.
6. Pewnie miejsce parkingowe
Żyjemy w czasach, gdzie prawie każdy z nas jest zmotoryzowany, a przestrzeń do zaparkowania samochodu jest na wagę złota. Deweloper zwykle uwzględnia ten problem i dzięki zapewnieniu miejsc parkingowych zewnętrznych oraz w garażu podziemnym, będziemy mogli uniknąć codziennych poszukiwań miejsca, w którym bezpiecznie postawimy swój samochód.
7 . Ulga podatkowa
W przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym, nabywca zwolniony jest z podatku od czynności cywilno-prawnych. Wysokość rzeczonej opłaty wynosi 2% wartości kupowanej nieruchomości. Biorąc pod uwagę fakt, że ceny mieszkań to kwoty sześciocyfrowe i większe, jest to naprawdę spora oszczędność.
8. Większa wartość rynkowa mieszkania z rynku pierwotnego
Zakup mieszkania deweloperskiego jest bardziej przyszłościową inwestycją. Jeżeli kiedyś, w wyniku bliżej nieokreślonych okoliczności, będziemy musieli się przenieść – mamy większe szanse na sprzedaż swojego mieszkania za wyższą cenę, niż w przypadku, gdyby pochodziło ono z rynku wtórnego